1021 Boul. du Lac

Lac-Beauport, Capitale-Nationale

Commercial
Terrain 138 506 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 197,3 % à notre estimation (1 177 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 957 000 $, 169 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (65 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (1 880 900 $).
Grand terrain : 138 506 pi² (3.18 acre).
Score de quartier 45.0/10 · marche 35.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BATIMENT «PRIME SPOT»--Immeuble commercial construit en 2005, idéalement situé dans un emplacement à fort achalandage, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa polyvalence et aux nombreuses possibilités qu'elle propose. Actuellement loué avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2026. Une possibilité de renouvellement du bail est également envisageable, assurant une continuité et une stabilité de revenus. Zonage CM101.1 permettant une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait un actif attrayant tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant!