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À vendreEstimation +36,5 % vs prix6824 Boul. des Roseraies app. 603
Montréal (Anjou), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 874 pi² (81 m²)
- Construite en 1994
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 26,8 % à notre estimation (475 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
- 398 $/pi², soit −33,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 26 jours, 28 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (339 900 $).
- Score de quartier 76.2/10 · transport 81.8 · marche 68.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmant condo situé au 6e et dernier étage, offrant une luminosité remarquable et une vue dégagée sur la ville. Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale. Cuisine fonctionnelle avec de nombreux espaces de rangement. Grande chambre principale et seconde chambre de belles dimensions, toutes deux dotées d'un garde-robe intégré. Balcon privé, stationnement extérieur et deux espaces de rangement. Emplacement de choix à proximité des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou, des parcs, des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Une belle opportunité à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- 874,03 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Espace de
- Taxes municipales
- 2 254 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 221 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 86 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 254 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 6
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 6e niveau | 7' X 6'3" | Céramique |
| Salon | 6e niveau | 18'2" X 9'4" | Céramique |
| Salle à manger | 6e niveau | 10'8" X 7'5" | Céramique |
| Cuisine | 6e niveau | 11' X 6'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6e niveau | 12'5" X 12'4" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 6e niveau | 9'7" X 8'2" | Parqueterie |
| Salle de bains | 6e niveau | 8'8" X 4'9" | Vinyle |
| Salle de lavage | 6e niveau | 5'1" X 2'7" | Céramique |
