1095 Av. Pratt app. 501

Montréal (Outremont), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 413 pi² (131 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,3 % à notre estimation (1 059 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
530 $/pi², soit −11,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.84 × la valeur au rôle (889 100 $).
Score de quartier 78.3/10 · transport 85.2 · marche 75.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Florissant d'Outremont : Penthouse de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain! Localisation idéale dans un secteur prisé, à proximité du parc Pratt et du Collège Stanislas. Aire de vie baignée ouverte, suite principale avec penderie walk-in et salle de bain attenante, seconde chambre de belles dimensions, deuxième salle de bain et deux stationnements intérieurs. Deux balcons, ascenseur et terrasse commune. Superbe vue sur la ville, à voir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 131,30 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé,
Taxes municipales: 5 203 $ (2026)
Taxes scolaires: 629 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 172 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 716 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	5e niveau	3'10" X 8'11"	Bois
Salon	5e niveau	11'6" X 20'1"	Bois
Salle à manger	5e niveau	6'11" X 21'1"	Bois
Cuisine	5e niveau	11'8" X 9'4"	Bois
Chambre à coucher principale	5e niveau	9'6" X 9'10"	Céramique
Penderie (Walk-in)	5e niveau	4'7" X 5'0"	Bois
Salle de bains	5e niveau	9'6" X 9'10"	Céramique
Chambre à coucher	5e niveau	16'4" X 15'4"	Bois
Salle de bains	5e niveau	5'11" X 9'5"	Céramique