186 Rue Dollier

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 360 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,6 % à notre estimation (656 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 709 000 $, 36 annonces).
En ligne depuis 12 jours, 44 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (56 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (529 700 $).
Score de quartier 44.2/10 · transport 5.5 · marche 27.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex bien entretenu sur grand terrain, situé dans un secteur résidentiel établi de Saint-Jean-sur-Richelieu. Il comprend 2 grands 5 ½ et 1 4 ½, tous loués à des locataires stables, générant 36 888 $ de revenus locatifs annuels. Potentiel d'optimisation des revenus à moyen et long terme, selon le marché et la réglementation. Plusieurs travaux et améliorations réalisés au fil des ans. Emplacement pratique près des écoles, parcs, commerces, services et transport collectif. Une excellente occasion pour un investisseur recherchant des revenus stables et un potentiel de croissance.