60 - 62 Rue de l'École

McMasterville, Montérégie

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 6 368 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,3 % à notre estimation (518 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à McMasterville (médiane 699 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 35 de moins que la médiane à McMasterville (61 j).
Prix demandé = 1.47 × la valeur au rôle (440 300 $).
Score de quartier 69.5/10 · transport 56.0 · marche 55.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus très bien entretenu dans un site idéal. À deux pas de la rivière Richelieu et de tous les services et à distance de marche de la station de train de banlieue et des autobus. Notez que les fissures ont été réparées avec facture et garantie à l'appui. - À la demande du vendeur, les visites commencent le 27 septembre. - La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. Certificat de localisation en commande.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 6 368 pi²
Dimensions du terrain: 98' X 68'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, G
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2
Taxes municipales: 3 855 $ (2026)
Taxes scolaires: 292 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 205 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 234 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'7" X 4'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 11'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 7'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 8'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 7'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 13'3"	Bois
sous-sol	Sous-sol 1	24'8" X 37'7"	Béton