1443 Ch. du Fleuve

Lévis (Saint-Romuald), Chaudière-Appalaches

Maison
2 chambres
2 197 pi² (204 m²)
Terrain 47 037 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,6 % à notre estimation (914 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
523 $/pi², soit +82,8 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (956 400 $).
Grand terrain : 47 037 pi² (1.08 acre).
Score de quartier 68.1/10 · transport 85.0 · marche 24.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de foudre assuré! La vue panoramique sur le fleuve dont vous avez toujours rêvée! L'impression d'être en vacances à l'année avec la vue spectaculaire sur le fleuve, les ponts et les plus beaux couchers de soleil! Parfaite pour positionner vos embarcations nautiques directement à votre demeure avec accès direct au fleuve grâce à la descente en bateau. Vous visez la perfection, cette propriété est pour vous! Tout pour plaire : boudoir polyvalent au RDC, superbe cuisine avec ilot central ouverte sur les pièces de vie et le fleuve, mezzanine à l'étage, suite des maîtres audacieuse. La relaxation à son meilleur! Rénovée à grands frais !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 4 369,90 m²
Superficie habitable: 204,10 m²
Dimensions du terrain: 312' 5" X 100' 4"
Stationnement (total): Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transpor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'
Taxes municipales: 7 210 $ (2026)
Taxes scolaires: 661 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 589 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 367 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'12" X 7'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 19'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 14'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'12" X 12'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 11'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	16'1" X 12'12"	Bois
Salle familiale	2e niveau	23'8" X 17'3"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	8'6" X 8'12"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'1" X 15'1"	Bois
Vide sanitaire	Sous-sol 1	23'4" X 31'12"	Terre battue