10100 Rue de l'Épervier app. 307

Mirabel (Saint-Canut), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 009 pi² (94 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (426 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 417 450 $, 88 annonces).
352 $/pi², soit −9,6 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 15 de moins que la médiane à Mirabel (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (331 300 $).
Score de quartier 53.5/10 · marche 38.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo de 2 chambres à Mirabel offrant une belle aire de vie ouverte et lumineuse! Cuisine fonctionnelle avec grand comptoir-lunch, chambre principale avec walk-in et grand balcon couvert. Confort assuré à l'année grâce au chauffage et à la climatisation centrale à air pulsé au gaz naturel. Deux espaces de stationnement et ascenseur. Une propriété soigneusement entretenue, à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 93,70 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central
Taxes municipales: 1 383 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 67 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 265 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	10'10" X 4'2"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8' X 10'9"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11' X 12'5"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	6'11" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 11'3"	Céramique
Rangement	2e niveau	6'2" X 9'	Béton