474 Route des Trois-Saults

Boischatel, Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
6 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 70 047 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (1 136 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Boischatel (médiane 730 165 $, 55 annonces).
En ligne depuis 58 jours, 20 de plus que la médiane à Boischatel (38 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (984 900 $).
Construction récente (2025).
Grand terrain : 70 047 pi² (1.61 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un havre de paix de style scandinave et de magazine, niché dans un décor intime en pleine nature. L'aire de vie ouverte impressionne avec son plafond cathédrale, sa grande fenestration, sa vue sur la forêt et son foyer au bois. La cuisine, pensée pour recevoir, offre un immense îlot d'environ 12 pieds, beaucoup de rangement, un grand garde-manger et des espaces discrets bien pensés. Avec 5 chambres, chacune avec walk-in, une vaste terrasse couverte et la rivière des Trois-Saults à proximité, cette propriété marie luxe, confort et sérénité. Le secteur des Trois-Saults est le nouvel endroit haut de gamme où habiter. Faites vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 6 507,60 m²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Géothermie
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché, Excavé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: En pente, Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-port
Taxes municipales: 7 172 $ (2026)
Taxes scolaires: 690 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 285 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 604 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 11'1"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'6" X 10'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	25'2" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'6" X 11'4"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 15'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 13'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 11'9"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	23'5" X 14'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'9" X 13'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'4" X 13'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	14' X 10'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	Rez-de-jardin	7' X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16' X 10'	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7' X 8'	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	6'1" X 6'	Plancher flottant
Salle mécanique	Rez-de-jardin	14'3" X 5'9"	Béton