86 Rue Laplante

Québec (Chutes-Montmorency), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 5 046 pi²
Construite en 1936

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (423 700 $), écart −1,1 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 13 de plus que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (312 000 $).
Score de quartier 60.1/10 · transport 55.1 · marche 32.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VISITE LIBRE SAMEDI 26 ET DIMANCHE 27 SEPTEMBRE DE 14 H A 16 H. Grand jumelé à Beauport, en bonne partie rénové dont la cuisine, les 2 salles de bain, plancher au rez-de-chaussée. Comprenant 3 chambres à coucher sur le même niveau dont la chambre principale mesure 14' X 11'. Belle fenestration, Belle cour intime, orientée ouest, clôturé et haie de cèdres. Sous-sol à faire selon vos besoins. Petite rue non passante. Voir Addenda pour travaux/rénovations effectués. A voir sans faute.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1936
Superficie du terrain: 468,80 m²
Dimensions du terrain: 50' X 101'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 910 $ (2026)
Taxes scolaires: 210 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 149 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 163 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'2" X 11'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'0" X 15'0"	vinyle
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 14'0"	vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 11'6"	vinyle
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 14'5"	vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	23'7" X 28'4"	Béton