126A - 126B Ch. du Lac-au-Foin

Notre-Dame-de-Pontmain, Laurentides

Maison
3 chambres
Terrain 51 567 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Mont-Laurier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,4 % à notre estimation (274 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Pontmain (médiane 476 500 $, 42 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (62 j).
Prix demandé = 1.81 × la valeur au rôle (193 100 $).
Grand terrain : 51 567 pi² (1.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité exceptionnelle pour promoteur immobilier ou investisseur visionnaire ! Cette propriété est offerte indissociablement avec le 124 Chemin du Lac-au-Foin, représentant un potentiel remarquable dans un secteur en pleine demande. Situé au bord de la magnifique rivière du Lièvre, navigable sur plusieurs dizaines de kilomètres, ce projet combine nature, villégiature et développement résidentiel dans un environnement recherché. Cette maison de 3 chambres à coucher constitue un excellent point d'ancrage pour le projet. Que ce soit comme résidence principale, bureau de vente ou location, elle ajoute une valeur immédiate à l'ensemble.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 4 790,70 m²
Dimensions du terrain: 191' 11" X 216' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Captage de source
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Sentier de VTT, Marina / Clubhouse, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 293 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 75 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 117 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 11'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'6" X 9'6"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 11'11"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 10'4"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 8'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 7'1"	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 8'11"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 5'4"	Tuiles
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'5" X 7'6"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	11'6" X 11'4"	Béton
Cuisine	Sous-sol 1	15'1" X 7'3"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	15'8" X 11'4"	Plancher flottant