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À vendreEstimation +12,7 % vs prix411 - 413 Boul. Perrot
L'Île-Perrot, Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 181 pi²
- Construite en 1964
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (563 200 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 17 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Montérégie (56 j).
- Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (428 000 $).
- Score de quartier 70.5/10 · transport 53.2 · marche 50.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité à ne pas manquer pour investisseur ou propriétaire occupant ! Duplex situé à L'Île-Perrot, à proximité des commodités, des services et des axes routiers. Le logement principal (6 ½ au rez-de-chaussée) offre 2 chambres, un poêle au bois ainsi que deux solariums, procurant des espaces de vie polyvalents. Le second logement (3 ½ au 2e étage) est parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée de belle dimension, idéale pour la famille, incluant une piscine hors terre. Un grand stationnement complète l'ensemble. Une occasion idéale de combiner qualité de vie et potentiel.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- Inconnue
- Superficie du terrain
- 574,20 m²
- Dimensions du terrain
- 53' 10" X 131' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Aluminium
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École s
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 3 990 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 291 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 186 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 242 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 19'2" | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 9'3" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'8" | Parqueterie |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'4" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'5" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 15'10" | Linoléum |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 5'4" X 15' | Linoléum |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'10" | Tapis |
| Salon | 2e niveau | 11'2" X 10'3" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 10'10" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'0" X 17'8" | Linoléum |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 3'5" | Tuiles |
| Véranda | 2e niveau | 3'9" X 12'9" | Bois |
