3900 Rue Maureault

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
5 chambres
2 059 pi² (191 m²)
Terrain 6 500 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (594 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
304 $/pi², soit +11,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
En ligne depuis 59 jours, 7 de plus que la médiane à Trois-Rivières (52 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (475 900 $).
Score de quartier 48.0/10 · transport 13.6 · marche 14.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LIBRE À L'ACHETEUR! Spacieux cottage de 5 chambres situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières! Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans et offre 3 chambres à l'étage, de magnifiques planchers de bois franc ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Un espace bureau avec entrée indépendante, pouvant être converti en garage, ajoute une flexibilité recherchée. Le tout est complété par une belle cour arrière et une proximité des services, dans un environnement à la fois pratique et prestigieux. Cette propriété est la maison familiale idéale. Une visite vous convaincra assurément!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 6 500 pi²
Superficie habitable: 2 059 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
Taxes municipales: 4 778 $ (2026)
Taxes scolaires: 270 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 105 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 370 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	13'8" X 14'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 13'10"	Céramique
Salle d'eau/salle de lavage	1er niveau/RDC	7'7" X 12'8"	Céramique
Espace bureau	1er niveau/RDC	12'8" X 20'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'4" X 14'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'7" X 10'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'8" X 11'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 15'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 18'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'11" X 10'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'8" X 6'11"	Céramique