650 - 652 Rue de Sienne

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
4 chambres
1 527 pi² (142 m²)
Terrain 11 399 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 2 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 83 % à notre estimation (409 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
491 $/pi², soit +81,1 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 36 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (369 100 $).
Score de quartier 78.9/10 · transport 66.6 · marche 58.7.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété disponible pour occupation rapide, offrant une polyvalence remarquable. Idéale pour un projet bi-générationnel ou pour générer des revenus supplémentaires, elle propose un logement indépendant au sous-sol parfaitement aménagé. Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette résidence se distingue par son caractère clé en main et sa grande flexibilité d'usage, répondant autant aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un investisseur avisé. La cour arrière a été soigneusement aménagée, incluant une piscine creusée et chauffée. Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et flexibilité d'usage.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 1 059 m²
Superficie habitable: 141,90 m²
Dimensions du terrain: 120' X
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe m
Taxes municipales: 3 260 $ (2026)
Taxes scolaires: 112 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 116 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'6" X 15'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'2" X 9'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'2" X 11'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'1" X 9'4"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	7'1" X 14'2"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'2" X 10'2"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	8'8" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'1" X 10'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'10" X 7'5"	Plancher flottant