445 Rue George-Muir

Québec (Notre-Dame-des-Laurentides), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 9 879 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,4 % à notre estimation (421 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Québec (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (269 000 $).
Score de quartier 43.2/10 · transport 56.5 · marche 24.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un secteur paisible et recherché offrant un environnement idéal pour la vie familiale. Cette maison se distingue par ses espaces lumineux. Parfaitement entretenue, elle propose un aménagement fonctionnel permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un milieu de vie confortable. À l'extérieur, un vaste aménagement de plein air vous offrant confort et plaisir en saison estival. Possibilité de subdiviser le terrain, à vérifier avec la ville. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Prise de poss. rapide!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 917,80 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Ga
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 589 $ (2026)
Taxes scolaires: 197 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 95 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 16'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'0" X 12'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'7" X 8'7"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 6'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	17'10" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'3" X 10'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 10'11"	Béton
Bureau	Sous-sol 1	9'1" X 5'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	24'0" X 17'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'6" X 10'7"	Béton