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399 000 $

À vendreEstimation −38,1 % vs prix

218 2e Avenue

Dolbeau-Mistassini, Saguenay–Lac-Saint-Jean

  • Maison
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain + 1 s. d'eau
  • Terrain 10 000 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 61,6 % à notre estimation (246 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Dolbeau-Mistassini (médiane 294 500 $, 68 annonces).
  • En ligne depuis 23 jours, 30 de moins que la médiane à Dolbeau-Mistassini (53 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 2.34 × la valeur au rôle (170 500 $).
  • Score de quartier 55.7/10 · marche 40.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si la prochaine étape était la plus douce? Ce vaste plain-pied entièrement rénové offre tout sur un seul niveau, en plein coeur du centre-ville : le café du matin sur la galerie, les services à distance de marche, plus d'escaliers à monter. Derrière son cachet d'époque se cache un intérieur repensé de A à Z dans les derniers mois: cuisine neuve, salle de bain avec plancher chauffant, salle de lavage au rez-de-chaussée, rangement généreux avec trois walk-in. Les poutres de bois et la lumière abondante donnent envie de s'y poser pour longtemps. Un produit d'exception, rarement offert, pour ceux qui veulent moins grand, mais tellement mieux.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
929 m²
Dimensions du terrain
125' X 79' 9"
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Aluminium
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Taxes municipales
2 575 $ (2026)
Taxes scolaires
106 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
33 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)
136 600 $
Évaluation municipale (année)
2026
Nb de pièces
13

Pièces

PièceNiveauDimensionsRevêtement
Hall d'entrée/Vestibule1er niveau/RDC14'0" X 8'0"Céramique
Walk-in (entrée)1er niveau/RDC6'0" X 7'3"Bois
Cuisine1er niveau/RDC14'5" X 19'4"Bois
Garde manger1er niveau/RDC6'4" X 6'0"Bois
Salle à manger1er niveau/RDC12'9" X 9'8"Bois
Salon1er niveau/RDC12'9" X 12'1"Bois
Salle de bains1er niveau/RDC13'2" X 9'6"Céramique
Salle d'eau1er niveau/RDC9'2" X 6'11"Bois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13'5" X 11'5"Bois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13'5" X 15'8"Bois
walk-in (chambre)1er niveau/RDC13'5" X 5'7"Bois
Bureau1er niveau/RDC13'2" X 9'8"Bois
Grande salleSous-sol 135'0" X 25'0"Béton

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