96 Grande Allée Est

Grande-Rivière, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
3 chambres
2 196 pi² (204 m²)
Terrain 15 469 pi²
Construite en 1908

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 105,2 % à notre estimation (289 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Grande-Rivière (médiane 345 000 $, 19 annonces).
271 $/pi², soit +10,8 % par rapport à la médiane à Grande-Rivière (244 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Grande-Rivière (55 j).
Prix demandé = 2.36 × la valeur au rôle (252 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison centenaire située en plein coeur de la Gaspésie. Offrant une vue sur la mer,propriété unique qui marie le cachet d'antan avec de nombreuses possibilités modernes. Cette demeure chaleureuse et lumineuse offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi une opportunité exceptionnelle d'y aménager un commerce grâce à une section distincte pouvant accueillir une boutique, un café, un atelier ou tout autre projet. Deux garages viennent compléter cette propriété, parfaits pour le rangement,le bricolage ou pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1908
Superficie du terrain: 1 437,10 m²
Superficie habitable: 204,02 m²
Dimensions du terrain: 75' X 224' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Convectairs
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: sur la terre, Entrée extérieure, Non aménagé
Garage: Détaché, Simple largeur, 2e garage détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: asphalte et béton
Proximité: École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Épicerie
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 3 845 $ (2025)
Taxes scolaires: 149 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 44 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 900 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	9'2" X 14'5"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	10'5" X 17'1"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	8'2" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 10'12"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 10'7"	Couvre-sols souples
Boutique	1er niveau/RDC	16'5" X 31'6"	bois et plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	5'5" X 12'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	25'7" X 22'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 10'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'10"	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'6" X 16'9"	Plancher flottant
Rangement de cèdre	2e niveau	6'6" X 5'10"	Plancher flottant