41 Rue des Pins

Saint-Alexis-des-Monts, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 934 pi²
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,8 % à notre estimation (341 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Saint-Alexis-des-Monts (médiane 397 495 $, 43 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 17 de plus que la médiane à Saint-Alexis-des-Monts (50 j).
Prix demandé = 1.67 × la valeur au rôle (328 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Chalet locatif clé en main situé au 41 Rue des Pins à Saint-Alexis-des-Monts, directement au bord du Lac de la Perchaude. Détient un permis CITQ autorisant la location à court terme pour 7 personnes. Exploité avec succès sur Airbnb, il bénéficie d'une excellente réputation et d'un taux d'occupation très élevé. Vendu entièrement meublé et équipé. Plusieurs réservations sont déjà confirmées jusqu'en août 2026, assurant des revenus dès l'acquisition.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie du terrain: 830 m²
Dimensions du terrain: 36' 4" X 150'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 091 $ (2025)
Taxes scolaires: 216 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 61 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 4'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 11'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'9" X 13'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 13'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'11" X 9'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	7'2" X 15'10"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	6'3" X 15'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	12'5" X 29'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'11" X 10'10"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'6" X 8'5"	Céramique