1044 Ch. Thomas-Maher

Lac-Saint-Joseph, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
5 257 pi² (488 m²)
Terrain 31 672 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,9 % à notre estimation (4 052 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 100 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 083 annonces).
1 002 $/pi², soit +173,4 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (366 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 24 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (46 j).
Prix demandé = 2.28 × la valeur au rôle (2 310 700 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 31 672 pi² (0.73 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si votre vie au bord de l'eau commençait ici? Au début du tour du lac Saint-Joseph, côté ville, sur l'un des plus grands lacs navigables de la région de Québec, cette résidence neuve (2024) de plus de 5 200 pi² marie pierre, lumière et vues sur l'eau. Planchers chauffants à la géothermie, cuisine primée Nobilis 2025, cellier, spa, quai flottant : le luxe, sans compromis. Trois chambres, plusieurs bureaux baignés de lumière, rez-de-jardin et garage. Du café au lever du jour aux 5 à 7 sur la terrasse, jusqu'aux couchers de soleil qui embrasent le lac : chaque journée ressemble à des vacances. À 30 minutes de Québec. Une occasion rarissime.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 31 672 pi²
Superficie habitable: 5 257 pi²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (10)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Maibec, Pierre, Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle lavage (2)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Lac, Sur l'eau
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installat
Taxes municipales: 7 437 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 406 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 1 003 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 307 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	29'1" X 10'11"	Béton
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'0" X 7'8"	Béton
Salle de jeux	1er niveau/RDC	22'1" X 14'1"	Béton
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 5'9"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	22'5" X 25'9"	Béton
Rangement	1er niveau/RDC	15'4" X 5'8"	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 10'7"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 16'0"	Béton
Bureau	1er niveau/RDC	9'11" X 20'2"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'1" X 16'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'8" X 12'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	15'2" X 12'11"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	3'8" X 6'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'8" X 12'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'10" X 10'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'1" X 16'6"	Bois
Bureau	2e niveau	11'3" X 12'2"	Bois
Salle de lavage	2e niveau	7'6" X 11'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 9'0"	Céramique
Bureau	2e niveau	12'8" X 10'2"	Bois