2265 Rue de l'Aube

Lévis (Saint-Étienne-de-Lauzon), Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 894 pi² (176 m²)
Terrain 7 244 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,1 % à notre estimation (532 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 489 750 $, 572 annonces).
332 $/pi², soit +12,4 % par rapport à la médiane à Lévis (296 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (48 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (419 700 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Remarquable ! Superbe bungalow avec de grands espaces. Tout a été pensé ! Grande entrée avec accès au garage. 3 chambres à coucher (poss. de 4), salle de bain de rêve ! Cuisine digne d'une revue avec îlot de 10 pieds Propriété exceptionnelle au style de l'heure. Hâtez-vous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 673 m²
Superficie habitable: 176 m²
Dimensions du terrain: 71' 4" X 94' 9"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Salle de bains: Bain autoportant, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte élect
Taxes municipales: 3 613 $ (2026)
Taxes scolaires: 288 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 170 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12' X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 14'6"	Bois Franc
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 12'7"	Bois Franc
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'3" X 9'5"	Bois Franc
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 12'	Bois Franc
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'2" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 12'	vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 12'	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	21'4" X 11'	Vinyle
Salle de bain future	Sous-sol 1	8' X 12'	Béton
Coin Bureau	Sous-sol 1	4'5" X 6'6"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	12'6" X 6'	Béton