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À vendreEstimation −29,5 % vs prix19 Rg Cohoes
La Patrie, Estrie
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 130 672 pi²
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 41,9 % à notre estimation (274 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à La Patrie (médiane 375 000 $, 5 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à La Patrie (68 j).
- Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (192 300 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 130 672 pi² (3.00 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Offrez-vous une parenthèse de calme près du parc du Mont-Mégantic. Cette superbe propriété de 3 acres, vous enveloppe dès l'entrée avec ses aires ouvertes, ses poutres apparentes et son plafond cathédrale qui amplifie la sensation d'espace. Le foyer crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour ralentir et savourer chaque instant. Entre nature et confort moderne, profitez d'un lieu apaisant, avec terrasse et spa pour prolonger vos moments de détente. Clé en main, idéal pour décrocher et ne plus vouloir repartir. Un lieu parfait pour se ressourcer ou générer des revenus grâce à la location. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie du terrain
- 12 139,80 m²
- Dimensions du terrain
- 313' 1" X 417' 5"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Tôle
- Revêtement
- Fibre pressée, Canaxel
- Sous-sol
- Dalle béton, Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Stratifié
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Thermopompe mur
- Taxes municipales
- 1 589 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 133 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 36 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 155 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'10" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'9" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 9'6" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'7" | Céramique |