2469 - 2473 Rue Vimont

Longueuil (Est), Montérégie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 4 619 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,2 % à notre estimation (801 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
En ligne depuis 51 jours, 7 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (703 400 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 49.6 · marche 62.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex idéalement situé dans un secteur recherché de Longueuil, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Offrant trois logements lumineux et bien divisés, il constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, assurant un bon entretien général et une gestion simplifiée. Emplacement stratégique à forte demande locative, offrant un excellent potentiel de revenus et de valorisation à long terme. Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 4 619 pi²
Dimensions du terrain: 44' X 105'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Taxes municipales: 2 458 $ (2025)
Taxes scolaires: 453 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 225 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 478 100 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 6'5"
Salon	1er niveau/RDC	11' X 16'	Bois
couloir	1er niveau/RDC	3'5" X 10'	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 8'5"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 15'	Bois
couloir	1er niveau/RDC	3'5" X 16'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 9'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 15'
Salle familiale	Sous-sol 1	17'5" X 17'	Bois
escalier	Sous-sol 1	3' X 10'5"