53 Rue Sunny Side

Deux-Montagnes (Sud), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 572 pi² (146 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,4 % à notre estimation (668 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Deux-Montagnes (médiane 574 900 $, 86 annonces).
381 $/pi², soit +195,3 % par rapport à la médiane à Deux-Montagnes (129 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Deux-Montagnes (37 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (479 800 $).
Score de quartier 58.0/10 · transport 50.4 · marche 33.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages à Deux-Montagnes offrant confort, fonctionnalité et un excellent emplacement. Vacante et prête pour occupation immédiate, cette propriété comprend 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, idéale pour les familles. Espaces de vie lumineux et accueillants, plus 3 places de stationnement dans l'allée. Située dans un secteur paisible et familial, près des parcs, écoles, commerces, transports en commun et du REM, avec un accès rapide aux grands axes routiers. Une belle opportunité à fort potentiel!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 464,50 m²
Superficie habitable: 146 m²
Stationnement (total): Allée (3)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Pavé uni
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cycla
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 523 $ (2026)
Taxes scolaires: 325 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 320 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'2" X 6'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 9'2"
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 11'0"
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 15'5"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'3" X 5'6"
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 13'2"
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 7'1"
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 9'10"
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 7'0"