826 Rue des Sureaux app. 8

Boucherville (Le Boisé), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 067 pi² (99 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (569 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des condos à vendre à Boucherville (médiane 456 250 $, 44 annonces).
440 $/pi², soit −0,4 % par rapport à la médiane à Boucherville (441 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 16 de plus que la médiane à Boucherville (45 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (402 200 $).
Score de quartier 47.3/10 · transport 3.5 · marche 23.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le confort des Cours Géorgiennes, au coeur du Boisé de Boucherville! Située au 3e étage, cette spacieuse unité de 1 066 pi² propose une aire de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine, 2 chambres, une salle de bains avec bain et douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage avec rangement. Profitez d'un grand balcon couvert offrant une magnifique vue sur le mont Saint-Bruno. Piscine creusée chauffée, stationnement extérieur et rangement intérieur. À proximité du Carrefour de la Rive-Sud et des grands axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 1 066,70 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (3)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Carrefour de la Rive-Sud, Piste cyc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Installation as
Taxes municipales: 1 976 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	13'3" X 4'7"	Céramique
Salon	3e niveau	15'7" X 13'0"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	10'0" X 10'0"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	11'6" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'4" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	12'8" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	18'0" X 5'8"	Céramique
Salle de lavage	3e niveau	6'5" X 5'0"	Céramique