3037 Rue Duvivier app. 102

Québec (Plateau), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 180 pi² (110 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,6 % à notre estimation (558 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
347 $/pi², soit −4,1 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 55 j à Québec).
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (382 000 $).
Score de quartier 73.1/10 · transport 77.2 · marche 65.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo offrant une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9 pieds. Situé sur le Chemin Sainte-Foy, il propose une vue partielle sur les montagnes et une terrasse de 19 pieds. L'unité comprend deux grandes chambres, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une cuisine rénovée avec un immense îlot et des comptoirs de quartz. Salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et bain autoportant. Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement. Planchers de bois et de céramique. Un espace de rangement et un stationnement intérieur sont également inclus. Propriété adaptée pour personne à mobilité réduite.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 109,60 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 806 $ (2026)
Taxes scolaires: 205 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 65 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 233 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'1" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 17'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 11'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11' X 17'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'5" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 11'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 9'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'3" X 5'9"