Rg de la Petite-Riviere-Nord

Saint-Séverin, Mauricie

Terrain
Terrain 4 931 972 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 137,3 % à notre estimation (189 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des terrains à vendre à Mauricie (médiane 97 000 $, 557 annonces).
En ligne depuis 32 jours, 36 de moins que la médiane à Mauricie (68 j).
Prix demandé = 3.05 × la valeur au rôle (147 500 $).
Grand terrain : 4 931 972 pi² (113.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain avec érablière à Saint-Séverin -- Plus de 40 hectares de nature à découvrir! Vous rêvez d'un endroit paisible où décrocher, profiter de la nature et réaliser vos projets? Cette magnifique propriété de plus de 40 hectares pourrait bien être l'endroit que vous recherchez. Une cabane à sucre est déjà aménagée sur place, ainsi qu'un garage pour la machinerie et plusieurs installations pratiques pour profiter pleinement de la propriété. L'érablière compte actuellement une tubulure desservant environ 825 entailles, offrant un beau potentiel pour l'exploitation acéricole... (à suivre dans la section addenda)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Superficie du terrain: 458 195,60 m²
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Taxes municipales: 1 256 $ (2026)
Taxes scolaires: 40 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 144 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 19 300 $
Évaluation municipale (année): 2026