113A Rg Bord-de-l'eau S.

Saint-Marcel-de-Richelieu, Montérégie

Fermette/Agricole
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 621 584 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 199,7 % à notre estimation (150 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Montérégie (médiane 650 000 $, 6 030 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 9 de plus que la médiane à Montérégie (59 j).
Prix demandé = 5.10 × la valeur au rôle (88 300 $).
Grand terrain : 621 584 pi² (14.27 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique érablière clé en main offrant 1 564 entailles sur 15 acres avec plan d'aménagement 2022 transférable. Tubulure récente et installations en excellent état assurant une production efficace. Bâtiment principal 20x86 pi sur dalle de béton, entièrement aménagé : section bouillage, cuisine/salle à manger, chambre et salle de bain. Isolé, chauffage électrique, finition céramique et bois franc. Site enchanteur avec ruisseau traversant la propriété. Inclut tout l'équipement ainsi qu'un tracteur. Propriété impeccablement entretenue, prête à opérer. Formation possible. Occasion exceptionnelle en acériculture.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Stationnement (total): Allée (20)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Hall d'entrée (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Commodités de la propriété ou de l'unité: Meublé
Taxes municipales: 512 $ (2026)
Taxes scolaires: 88 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 46 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 42 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	19' X 24'	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 11'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'9" X 10'	Bois

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