1 / 71499 000 $
À vendreEstimation +6,8 % vs prix44 Rue des Merles
Blainville (Nord), Laval
- Maison
- 3 chambres
- Terrain 4 275 pi²
- Construite en 1981
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (533 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Blainville (médiane 825 000 $, 239 annonces).
- En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Blainville (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (361 100 $).
- Score de quartier 75.6/10 · transport 49.4 · marche 62.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
** Un seul et unique propriétaire depuis la construction ** Coup de coeur assuré !!! 3 chambres au rez-de-chaussée !!! Possibilité de chambres supplémentaires ou logement au sous-sol !!! Cette magnifique propriété unifamiliale bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur familial recherché de Blainville. À distance de marche ou à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et axes routiers, elle offre un mode de vie des plus pratiques dans un environnement paisible. Une visite vous convaincra!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1981
- Superficie du terrain
- 397,20 m²
- Dimensions du terrain
- 95' X 45'
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Aluminium
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Éc
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 118 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 233 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 120 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 240 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 13'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 8'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'0" X 10'0" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 7'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'5" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'4" | Bois |
| Salon | Sous-sol 1 | 16'10" X 10'9" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'8" X 10'9" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'5" X 4'3" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'9" X 10'10" | Béton |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 14'2" X 3'8" | Béton |
