426 Boul. Jacques-Cartier

Shannon, Capitale-Nationale

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
1 166 pi² (108 m²)
Terrain 9 299 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 53,2 % à notre estimation (456 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Shannon (médiane 747 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 21 de moins que la médiane à Shannon (67 j).
Prix demandé = 1.77 × la valeur au rôle (396 000 $).
Score de quartier 58.6/10 · transport 37.7 · marche 56.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex générant plus de 50 000 $ de revenus annuels, situé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi². L'immeuble comprend 2 logements résidentiels ainsi qu'un local commercial et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années : fenestration, couvre-planchers, cuisines, salles de bains, électricité, plomberie et bien plus. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, de l'autoroute, des écoles et des commerces. Une excellente opportunité pour investisseur! À VOIR!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 863,90 m²
Superficie habitable: 108,34 m²
Dimensions du terrain: 102' 9" X 200' irr.
Stationnement (total): Allée (13)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel, Pierre
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Municipalité, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sk
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales: 4 405 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 142 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 253 700 $
Évaluation municipale (année): 2026