50 Rue du Héron

Gatineau (Manoir des Trembles), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 345 pi² (125 m²)
Terrain 3 719 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (504 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
416 $/pi², soit +6,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 21 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (478 900 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 76.9 · marche 68.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un WOW dès votre arrivée! Superbe semi-détaché clé en main, impeccablement entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, situé dans le secteur recherché du Manoir des Trembles, à quelques minutes du pont Champlain. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains + 1 salle d'eau et un sous-sol complètement aménagé. Profitez du foyer au bois au salon lors des journées fraîches. À l'extérieur : grande cour soigneusement aménagée, vaste patio et piscine hors terre. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures : un véritable atout! Une visite en vaut la joie!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie du terrain: 345,50 m²
Superficie habitable: 125 m²
Dimensions du terrain: 24' 7" X 116' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: sous-sol (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun,
Taxes municipales: 3 812 $ (2026)
Taxes scolaires: 356 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 316 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'11" X 4'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'10" X 11'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 11'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'9" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 11'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 8'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'3" X 9'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'9" X 12'11"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'3" X 8'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'2" X 6'5"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	6'1" X 6'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'11" X 9'2"	Béton