949 Rue de Bar-le-Duc

Québec (Plateau), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 436 pi² (133 m²)
Terrain 2 490 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 26,1 % à notre estimation (480 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
247 $/pi², soit −40,2 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 10 de moins que la médiane à Québec (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (292 000 $).
Score de quartier 74.6/10 · transport 72.0 · marche 75.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison en rangée en copropriété située au coeur de Sainte-Foy, dans un secteur stratégique près des services et axes routiers. Grande unité offrant 1 435 pi², elle comprend 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, 2 salles de bains, un foyer au salon, une salle familiale et 2 espaces de stationnement. Actuellement louée et générant 27 900 $/an. Une belle opportunité pour investisseur ou premier acheteur, avec potentiel d'optimisation et de rénovation. Les frais de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Bonne gestion externe de la copropriété.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1965
Superficie du terrain: 231,37 m²
Superficie habitable: 133,40 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
Taxes municipales: 2 761 $ (2026)
Taxes scolaires: 195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 133 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 159 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15' X 12'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 9'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 7'10"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	12'6" X 7'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 8'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 7'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 4'11"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	16' X 16'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'4" X 9'4"	Plancher flottant