31 Rue Arthur-Graveline

Gatineau (Rivermead), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 468 pi² (136 m²)
Terrain 4 062 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (575 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 539 annonces).
361 $/pi², soit −7,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 34 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (542 300 $).
Score de quartier 60.9/10 · transport 69.1 · marche 26.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante propriété jumelée située sur un terrain en coin de 1 467 pi² de sup. habitable. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains complète avec douche indépendante. Profitez également d'une belle cour avec grand balcon. Emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de plusieurs commodités. *Image générée par intelligence artificielle.*

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 4 061,98 pi²
Superficie habitable: 1 467,62 pi²
Dimensions du terrain: 42' 9" X 98' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 4 217 $ (2026)
Taxes scolaires: 291 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 364 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'7" X 7'1"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8' X 5'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'4" X 11'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 11'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19' X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'7"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	12'10" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 9'5"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	15'7" X 11'9"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	35'9" X 20'	Béton