1549 - 1551 Rue Marie-Claire

Montréal (LaSalle), Montréal

Duplex
4 chambres
2 238 pi² (208 m²)
Terrain 2 462 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (824 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 15 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
339 $/pi², soit −39,9 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 32 jours, 24 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (685 600 $).
Score de quartier 94.2/10 · transport 97.8 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité ; deux spacieux logement de 5 1/2 avec garage et sous-sol fini dans un secteur très recherché de LaSalle. Ce duplex possède un sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie additionnel avec sa salle de bain, une chambre et même un coin lunch ajacents à la salle familiale. Toute les fenêtres avant et les portes d'entrées avant ont été changées en 2021. La porte de garage a été changée en 2020. La cour est gazonnée. Au rez de chaussée la salle à manger est annexée à la cuisine. C'est donc pour le logement du rez-de-chaussée: 3 chambres + 1 au sous-sol. Les planchers sont en bois. Une occupation est négociable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 2 462 pi²
Superficie habitable: 2 238 pi²
Dimensions du terrain: 28' X 88'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante au sous-sol
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Localisation de choix
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 4 165 $ (2026)
Taxes scolaires: 489 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 274 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 410 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de bains	Sous-sol 1	6'8" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'7" X 9'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	13'5" X 21'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'5" X 8'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'10" X 9'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8' X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 14'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 7'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	9'9" X 16'	Bois