305 Rue Matton

Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie), Montérégie

Maison
8 chambres
Terrain 22 639 pi²
Construite en 1980

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,2 % à notre estimation (761 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 650 000 $, 280 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (649 600 $).
Grand terrain : 22 639 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*RARETÉ QUARTIER L'ACADIE* Une propriété unique où espace, polyvalence et qualité de vie se rencontrent! Offrant 8 chambres (7 hors sol), cette résidence presque entièrement rénovée depuis 2020 a été pensée pour s'adapter aux réalités des familles d'aujourd'hui. Elle se démarque par son annexe avec entrée indépendante, idéale pour un bureau à domicile, un espace destiné à un jeune adulte, à un proche ou à tout autre projet (selon l'usage souhaité). Cuisine spectaculaire avec îlot de 6 places, terrain exceptionnel adossé à un boisé, piscine creusée clôturée, pool house vitré, Tiki Bar, garage détaché et vaste stationnement. Une occasion rare!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1980
Superficie du terrain: 2 103,20 m²
Dimensions du terrain: 100' X 226' 3"
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Pavé uni
Proximité: Parc, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Installation a
Taxes municipales: 4 327 $ (2026)
Taxes scolaires: 441 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 264 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 385 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	20'3" X 10'10"	vinyle flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 13'4"	vinyle flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 13'6"	vinyle flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'5" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'11" X 12'1"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'6" X 12'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	15'7" X 6'11"	Tuiles de vinyle
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 10'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 9'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	30'8" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'8" X 7'8"	Tuiles de vinyle
Rangement	Sous-sol 1	10'8" X 7'0"	Béton
Cuisine/salon	Rez-de-jardin	20'3" X 11'6"	vinyle flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16'9" X 12'5"	vinyle flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	5'7" X 5'5"	vinyle flottant