451 Rue Florant

Mont-Laurier (Mont-Laurier), Laurentides

Maison
5 chambres
864 pi² (80 m²)
Terrain 6 574 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 11 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,8 % à notre estimation (294 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Mont-Laurier (médiane 460 000 $, 107 annonces).
301 $/pi², soit +10,6 % par rapport à la médiane à Mont-Laurier (272 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 67 j à Mont-Laurier).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (216 100 $).
Score de quartier 67.8/10 · marche 40.4.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison située dans un cul-de-sac, face à un parc municipal, avec abri d'auto. Elle offre cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois au sous-sol, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Vente sous contrôle de justice. La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Vente sous contrôle de justice.L'ACHETEUR reconnaît que l'IMMEUBLE fait l'objet d'une vente sous contrôle de justice.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 1 pi²
Superficie habitable: 864 pi²
Dimensions du terrain: 1' X 1'
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 1 $ (2026)
Taxes scolaires: 150 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 151 700 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 13
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10' X 17'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 10'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 14'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10' X 5'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 6'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 8'	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	6' X 9'	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	12' X 10'	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Sous-sol 1	4' X 6'	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 4'	Couvre-sols souples