9 Rue du Batelier

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
Terrain 9 894 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,7 % à notre estimation (431 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 26 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (390 100 $).
Score de quartier 80.3/10 · transport 72.0 · marche 63.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un quartier recherché, cette ravissante propriété de plain-pied saura vous charmer par son emplacement de choix et ses nombreux atouts. Offrant 3 chambres au RDC, elle propose une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, agrémentée de magnifiques planchers de bois. Le SS entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé d'arbres matures, d'un abri d'auto et d'un stationnement en pavé. À quelques minutes seulement de l'autoroute, des écoles et de tous les services, cette propriété réunit confort, fonctionnalité. Faites vite!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 919,20 m²
Dimensions du terrain: 103' 5" X 95' 8"
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 332 $ (2026)
Taxes scolaires: 245 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 220 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 169 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 3'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12' X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 10'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 10'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 9'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 13'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 10'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6' X 7'	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5' X 7'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	36' X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6' X 8'	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	13' X 12'3"	Béton