22 Rue St-François

Beaulac-Garthby, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 629 pi²
Construite en 1899

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 28,5 % à notre estimation (272 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Beaulac-Garthby (médiane 482 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 15 de plus que la médiane à Beaulac-Garthby (53 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (223 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété centenaire, à étages, située à Beaulac-Garthby, à proximité du Lac Aylmer. Elle comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmé par sa belle aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, sans oublier la superbe verrière offrant un espace de détente des plus agréables. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifiquement aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour la saison estivale. Un garage détaché 29 x 29 pieds, sur 2 étages complète le tout, offrant un espace de rangement pratique et polyvalent pour vos embarcations. Une propriété coup de coeur à découvrir absolument !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1899
Superficie du terrain: 1 080,40 m²
Dimensions du terrain: 66' X 177'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Piscine: Chauffée, Hors terre
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Navigable
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: 4 Stationnement dans l'allée
Proximité: Sentier de VTT, Garderie/CPE, Lac Aylmer, Parc Bellerive, Vé
Commodités de la propriété ou de l'unité: 2 Thermopompes, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 156 $ (2026)
Taxes scolaires: 157 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 11 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 211 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'4" X 4'7"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 17'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 12'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'9" X 8'2"	Porcelaine
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'6" X 9'11"	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	7'6" X 24'0"	Bois
Garde manger	1er niveau/RDC	4'0" X 2'0"	Porcelaine
Salle de bains	2e niveau	9'5" X 12'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'7" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 12'6"	Bois
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	23'8" X 23'10"	Béton