2975 Rue des Émeraudes app. 107

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 122 pi² (104 m²)
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,2 % à notre estimation (445 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 42 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 000 $, 313 annonces).
321 $/pi², soit −23 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 8 de plus que la médiane à Longueuil (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (260 000 $).
Score de quartier 66.1/10 · transport 67.3 · marche 54.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo à étages de plus de 1 100 pi² offrant une configuration recherchée sur 2 niveaux! Aire de vie lumineuse avec salon et foyer, cuisine actuelle, salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Chambre principale de belle dimension avec walk-in. Balcon privé, stationnement cadastré et accès à une piscine creusée chauffée. Environnement paisible et verdoyant, entouré d'arbres matures, à proximité des services, transports en commun et principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie habitable: 1 121,50 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur
Taxes municipales: 1 743 $ (2026)
Taxes scolaires: 163 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 190 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 4'1"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 3'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	19'10" X 11'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'10" X 9'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'4" X 7'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'7" X 4'1"	Linoléum
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'11" X 11'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	6'1" X 5'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'9" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'0" X 9'9"	SPC CLIC
Rangement	Sous-sol 1	6'9" X 4'2"	Céramique