344 Rue de la Gare

Mont-Blanc, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 615 pi² (150 m²)
Terrain 9 403 pi²
Construite en 1890

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,7 % à notre estimation (325 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Mont-Blanc (médiane 729 000 $, 41 annonces).
235 $/pi², soit −19,5 % par rapport à la médiane à Mont-Blanc (292 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 47 de moins que la médiane à Mont-Blanc (66 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (204 600 $).
Score de quartier 60.3/10 · marche 38.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN EMPLACEMENT DE RÊVE POUR LES AMOUREUX DE PLEIN AIR! Spacieuse maison à étages à seulement 3 min à pied de la plage municipale et du Petit Train du Nord, idéal pour vélo et ski de fond! Aire ouverte lumineuse, 3 CAC à l'étage, 2 SDB et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale et 4e chambre. Superbe terrain boisé bordé d'un charmant ruisseau, grand balcon couvert et remise. À 5 min du Mont-Blanc, 10 min de St-Jovite et 20 min de Tremblant. Nature, espace et activités à votre porte!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1890
Superficie du terrain: 873,60 m²
Superficie habitable: 150 m²
Dimensions du terrain: 87' 8" X 103' irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sk
Taxes municipales: 1 908 $ (2025)
Taxes scolaires: 146 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 42 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 162 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 4'6"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	17'8" X 11'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 7'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 12'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	12'6" X 9'6"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'9" X 5'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'5" X 9'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 7'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10' X 5'	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 9'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	17'8" X 15'
Atelier	Sous-sol 1	17'6" X 11'6"
Rangement	Sous-sol 1	18' X 8'6"