257 - 257-1 Mtée de Sandy-Beach

Gaspé (York (Haldimand)

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
2 228 pi² (207 m²)
Terrain 56 402 pi²
Construite en 1978

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,9 % à notre estimation (343 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
197 $/pi², soit −43,3 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (340 000 $).
Grand terrain : 56 402 pi² (1.29 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvre ce super duplex rénové, situé dans l'arrondissement Sandy Beach dans la belle Ville de Gaspé ! Ce duplex a tout pour plaire : deux unités spacieuses et lumineuses, chacune avec un très grand stationnement. La première unité est au même niveau que la rue, parfaite pour profiter du confort au quotidien. La seconde, rez de jardin en face arrière t'offre beaucoup d'espace. Et avec des locataires de qualité, tu as ici une belle opportunité d'investissement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1978
Superficie du terrain: 5 239,90 m²
Superficie habitable: 207 m²
Dimensions du terrain: 133' 9" X 461' 1"
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains, 257 - pièce attitrée (RC)
Topographie: En pente
Allée: Non pavée
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Taxes municipales: 4 032 $ (2026)
Taxes scolaires: 233 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 56 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 4'2"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	31'0" X 9'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	13'0" X 10'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 13'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'5" X 13'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 10'5"	Plancher flottant
Bureau	1er niveau/RDC	10'5" X 10'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'0" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'3" X 6'11"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	11'0" X 18'0"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	14'9" X 8'11"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	25'5" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'2" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	6'0" X 7'8"	Linoléum
Rangement	Rez-de-jardin	18'10" X 4'11"	Plancher flottant