4425 Boul. St-Jean app. 301

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 265 pi² (118 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (597 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des condos à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 479 000 $, 33 annonces).
534 $/pi², soit −2,1 % par rapport à la médiane à Dollard-Des Ormeaux (545 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 1 de moins que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (607 700 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 57.2 · marche 41.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce lumineux et spacieux condo de coin de 3 chambres et 2 salles de bain, idéalement situé au coeur de Central DDO! Nichée dans un immeuble bien entretenu, cette unité située à l'arrière offre une abondance de lumière naturelle, de généreuses aires de vie et trois chambres confortables. Sa configuration fonctionnelle offre confort et espace, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un peu plus d'espace. Comprend 5 électroménagers, 2 espaces de stationnement intérieurs, 1 espace extérieur et un espace de rangement. Une excellente occasion de profiter d'une propriété spacieuse dans un emplacement de choix à DDO!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 117,50 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climati
Taxes municipales: 4 243 $ (2026)
Taxes scolaires: 414 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 78 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 529 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	10'4" X 10'11"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	15'9" X 9'7"
Salon	3e niveau	15'9" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'1" X 16'4"	Bois
Salle de bains	3e niveau	5' X 7'11"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	9'1" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	13' X 9'10"	Bois
Salle de bains	3e niveau	5'9" X 8'3"	Céramique