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À vendreEstimation +50,5 % vs prix · faible confiance1839Z Boul. de Forillon
Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 11 600 pi² (1 078 m²)
- Terrain 11 610 pi²
- Construite en 1964
Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 33,6 % à notre estimation (254 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Gaspé (médiane 269 000 $, 7 annonces).
- 15 $/pi², soit −92,7 % par rapport à la médiane à Gaspé (200 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gaspé (67 j).
- Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (186 500 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Opportunité à saisir dans le secteur de Forillon! Duplex offrant un fort potentiel pour investisseur ou bricoleur averti. La propriété a été entièrement démolie à l'intérieur, prête à être reconstruite selon vos besoins ou vos projets. Structure et fondation en bon état. Terrain de 11 600 pi², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité du Parc national Forillon, cette propriété représente une occasion rare de créer un immeuble locatif ou une résidence principale avec revenu dans un secteur recherché. À proximité de: parc, restaurant, Parc Forillon, église, plage, camping, sentiers.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1964
- Superficie du terrain
- 1 078,60 m²
- Dimensions du terrain
- 50' X 232' 2"
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Entrée extérieure
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Topographie
- Plat
- Taxes municipales
- 2 146 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 120 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 23 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 162 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Logement à reconstruire | 1er niveau/RDC | 30' X 30' | |
| Logement à reconstruire | Sous-sol 1 | 30' X 30' |
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