1545 Route Édouard-VII

Saint-Philippe

Commercial
262 000 pi² (24 341 m²)
Terrain 261 925 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 974,2 % à notre estimation (628 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des commercials à vendre au Québec (médiane 850 000 $, 2 640 annonces).
26 $/pi², soit −88,7 % par rapport à la médiane au Québec (229 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (66 j).
Prix demandé = 12.17 × la valeur au rôle (554 600 $).
Grand terrain : 261 925 pi² (6.01 acre).
Score de quartier 40.8/10 · transport 44.8 · marche 12.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété commerciale située sur un terrain de près de 262 000 pi². Emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion démographique sur la Rive-Sud. Accès facile aux principaux axes autoroutiers, à proximité des autoroutes 15, 30 et 930. À quelques minutes des pôles commerciaux et des services de Candiac et de Saint-Philippe. Usage actuel : centre de recyclage automobile (droit acquis). Potentiel : site à développer en résidentiel multilogement (zonage à obtenir). Une excellente opportunité pour investisseur, développeur ou entrepreneur !