3450 Rue Principale

Saint-Ferdinand, Centre-du-Québec

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 13 123 pi²
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 123,1 % à notre estimation (537 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Saint-Ferdinand (médiane 649 950 $, 16 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Ferdinand (64 j).
Prix demandé = 1.71 × la valeur au rôle (701 700 $).
Score de quartier 52.4/10 · marche 41.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en bordure du lac William à Saint-Ferdinand! Offrant un accès direct au lac grâce à son quai privé, elle propose 2 chambres à coucher, une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle et un intérieur au goût du jour, soigneusement entretenu. Profitez d'une cour extérieure magnifiquement aménagée, idéale pour recevoir ou simplement admirer le panorama. Un emplacement de choix où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie du terrain: 1 219,20 m²
Dimensions du terrain: 75' 9" X 162' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (AU)
Eau (accès): Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, Garderie/CPE
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe m
Taxes municipales: 7 431 $ (2026)
Taxes scolaires: 472 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 210 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 491 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	16'2" X 16'3"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 10'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 12'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'11" X 11'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 12'8"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	11'1" X 12'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'3" X 9'9"	Céramique
Boudoir	Rez-de-jardin	9'3" X 20'9"	Couvre-sols souples
Bureau	Rez-de-jardin	11'2" X 9'10"	Couvre-sols souples
Salon	Rez-de-jardin	12'3" X 18'11"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8'3" X 11'2"	Couvre-sols souples
Cuisine	Rez-de-jardin	14'8" X 18'6"	Couvre-sols souples
Gym	Rez-de-jardin	11'1" X 18'6"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Rez-de-jardin	2'4" X 6'4"	Céramique