11 - 13 Rue Touchette

Sainte-Cécile-de-Milton

Duplex
3 chambres
2 salles de bain
2 403 pi² (223 m²)
Terrain 33 368 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,5 % à notre estimation (697 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 73 % des plexs à vendre au Québec (médiane 797 000 $, 5 207 annonces).
437 $/pi², soit +26,4 % par rapport à la médiane au Québec (346 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 11 de moins que la médiane au Québec (59 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (721 400 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur! Ce duplex de type jumelé se distingue par ses deux unités spacieuses et modernes, chacune offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un garage intégré. Les deux unités sont actuellement louées; toutefois, l'une d'elles pourrait devenir disponible pour occupation avec un avis, offrant ainsi une belle possibilité pour un futur propriétaire-occupant. Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 33 000 pi², à proximité d'une école, d'un CPE et d'un parc. Une propriété polyvalente qui combine espace, confort et potentiel d'investissement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 3 100 m²
Superficie habitable: 2 402,72 pi²
Dimensions du terrain: 164' 1" X 219' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Propane, Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Acier, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Proximité: Piste cyclable, Autoroute, École primaire, Garderie/CPE, Par
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 304 $ (2026)
Taxes scolaires: 464 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 148 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 573 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'1" X 4'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 14'1"	Planche de Vinyle
Cuisine	1er niveau/RDC	21'0" X 13'1"	Planche de Vinyle
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 15'1"	Planche de Vinyle
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'3" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 11'1"	Planche de Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 11'5"	Planche de Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	9'2" X 5'7"	Planche de Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	12'2" X 21'2"	Planche de Vinyle
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'6" X 5'6"	Planche de Vinyle
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'7" X 4'4"	Planche de Vinyle