2092 - 2096 Rue Préfontaine

Longueuil (Centre), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 896 pi² (269 m²)
Terrain 4 773 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,8 % à notre estimation (1 582 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 77 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
444 $/pi², soit +6,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 15 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 070 000 $).
Score de quartier 86.9/10 · transport 87.6 · marche 73.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare triplex de 2018 au coeur du Vieux-Longueuil. Style contemporain, lignes épurées et volumes généreux : 1450 pi² par unité. Brique texturée, rampes et balcons en verre. À deux pas du Parc Jean-Drapeau, des pistes cyclables et des activités nautiques. Accès facile au Pont Jacques-Cartier, au métro et aux grands axes. Bistros, boutiques et cachet historique à proximité. Un placement durable et recherché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 4 772,72 pi²
Superficie habitable: 2 896 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 95' 6" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 7 293 $ (2026)
Taxes scolaires: 724 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 232 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 837 200 $
Évaluation municipale (année): 2023