281 - 285 Rue Blainville E.

Sainte-Thérèse ) (Centre (Vieux), Laval

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 033 pi² (189 m²)
Terrain 7 654 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,9 % à notre estimation (873 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Sainte-Thérèse ) (médiane 687 000 $, 8 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 12 de plus que la médiane à Sainte-Thérèse ) (33 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (817 300 $).
Score de quartier 65.6/10 · transport 52.7 · marche 55.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex majoritairement en brique et entretenu avec soin par le propriétaire depuis le jour 1 de son acquisition. Situé sur un coin de rue. Grande cour clôturée avec cabanon de 10' x 20' - le cabanon est présentement utilisé par le propriétaire, possibilité pour l'acheteur d'en faire une source de revenue supplémentaire. Situé près de tous les services et autoroutes (640 et 15). Excellent revenu. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et offrant plusieurs améliorations recherchées. Avec son bon revenu, ses rénovations et son emplacement stratégique, ce triplex représente une belle opportunité d'investissement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 711,10 m²
Superficie habitable: 188,88 m²
Dimensions du terrain: 82' X 121' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Taxes municipales: 6 583 $ (2026)
Taxes scolaires: 524 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 272 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 545 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	13'9" X 11'10"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	12' X 11'11"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	2'6" X 5'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	14'7" X 9'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 12'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	4'10" X 3'1"	Béton
Salle mécanique	Sous-sol 1	6' X 8'8"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 2'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 16'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'9" X 9'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 10'6"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	9'2" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 8'11"	Plancher flottant
Salle mécanique	1er niveau/RDC	6'5" X 3'1"	Tapis
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'1" X 3'5"	Céramique
Salon	2e niveau	12'9" X 14'10"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'4" X 10'7"	Céramique