1999Z - 2001Z Boul. Édouard

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Commercial
10 600 pi² (985 m²)
Terrain 10 682 pi²
Construite en 1930

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 65,4 % à notre estimation (604 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des commercials à vendre à Longueuil (médiane 999 990 $, 39 annonces).
94 $/pi², soit −57,6 % par rapport à la médiane à Longueuil (222 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil (67 j).
Prix demandé = 9.23 × la valeur au rôle (108 400 $).
Score de quartier 86.7/10 · transport 90.1 · marche 84.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Deux lots adjacents totalisant près de 10 600 pi². Terrain commercial à vendre sur le boulevard Édouard, Saint-Hubert (Longueuil). Idéal pour investisseur, promoteur ou développeur immobilier. Zonage 100 % commercial, bâtiment jusqu'à 4 étages, possibilité de stationnement souterrain et concept de 12 à 16 locaux commerciaux (selon le projet). Excellente visibilité, secteur achalandé, près de la route 116, de l'autoroute 30, des commerces et services. Potentiel de projet mixte (PPCMOI) à valider auprès de la Ville.