257 - 259 Rue St-Joseph

Sainte-Martine

Triplex
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 203 pi²
Construite en 1920

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8 % à notre estimation (481 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 32 de moins que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (374 700 $).
Score de quartier 58.9/10 · transport 48.3 · marche 49.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex côte à côte offrant une configuration recherchée et une possibilité de double occupation, avec un 5 1/2 et un 3 1/2 disponibles à l'acheteur. Une option intéressante pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur. L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, dont la toiture du logement principal en 2022 et des travaux de fondation en 2023. La façade sera également rénovée. Une propriété polyvalente qui combine revenus locatifs et flexibilité d'occupation.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1920
Superficie du terrain: 297,60 m²
Dimensions du terrain: 48' 6" X 66' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Taxes municipales: 3 688 $ (2026)
Taxes scolaires: 235 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 71 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 303 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 10'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 10'9"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 10'9"	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	6'9" X 5'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'5" X 7'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'3" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'8" X 11'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'1" X 9'10"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	5'10" X 8'0"	Plancher flottant
Terrasse sur le toit du 257-b	2e niveau	23'11" X 21'9"	Bois
Balcon avant	2e niveau	6'10" X 6'1"	Bois
Rangement	Sous-sol 1	23'8" X 20'10"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 11'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 9'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 10'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 10'1"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'10" X 7'2"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'3" X 9'10"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'3" X 5'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 11'5"	Plancher flottant