15905 - 159015 Rue Solis

Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 500 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 7 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,4 % à notre estimation (590 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des plexs à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 629 500 $, 32 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 7 jours (médiane 49 j à Saint-Hyacinthe).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (476 600 $).
Score de quartier 65.3/10 · transport 47.4 · marche 47.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

De toute évidence, voici un impeccable immeuble à revenus de style TRIPLEX, logeant 2 logements similaires de type 5 ½ pièces aux étages supérieurs et un logement 4 ½ pièces au niveau du sous-sol. Entièrement briqueté, l'immeuble offre une entrée privée pour chaque logement et une cour à partager avec remise et zones distinctes pour les 2 principaux unités. Excellents locataires et emplacement de choix dans le quartier Saint-Joseph, près des parcs et école primaire. Voici donc un achat sensé pour un investissement rentable et de qualité. Informez-vous sans tarder, il ne restera pas longtemps sur le marché!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 603,90 m²
Dimensions du terrain: 65' X 100'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane EPDM 2023
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Logement 15905-A, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Bain/douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (AU)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, G
Taxes municipales: 4 479 $ (2026)
Taxes scolaires: 318 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 130 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 346 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	12'3" X 13'8"	Bois
Salle à manger	2e niveau	16'1" X 11'11"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	7'6" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'8" X 10'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 9'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 13'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'0" X 11'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'1" X 9'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'8" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'8" X 10'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'6" X 9'3"	Céramique