26 Rue Vanier

Otterburn Park, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
12 400 pi² (1 152 m²)
Terrain 12 292 pi²
Construite en 1977

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,6 % à notre estimation (687 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Otterburn Park (médiane 672 400 $, 54 annonces).
64 $/pi², soit −57,5 % par rapport à la médiane à Otterburn Park (150 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 4 de plus que la médiane à Otterburn Park (43 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (659 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

EXCELLENTE LOCALISATION!! SPACIEUSE propriété PLAIN-PIED avec GARAGE DOUBLE, située sur un coin de rue. Au RDC, SALON avec foyer au propane, SALLE à MANGER et CUISINE rénovée qui partagent une aire commune créant un environnement convivial et fonctionnel. 3 CAC toutes de bonnes dimensions. SALLE de BAINS rénovée avec goût. SOUS-SOL entièrement aménagé, SALLE FAMILIALE, ESPACE BUREAU (anciennement salle de lavage) ainsi qu'un ESPACE de RANGEMENT. LOGEMENT 3½ avec une entrée et adresse indépendante. 2 Stationnements pour 6 voitures et plus. TERRAIN 12400pc. TOITURE 2020! Rapport de pyrite 0 IPPG. Belle opportunité à saisir! A VOIR!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1977
Superficie du terrain: 1 142 m²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Stucco
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transpo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installat
Taxes municipales: 5 599 $ (2026)
Taxes scolaires: 436 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Sous-sol 1	13'6" X 9'0"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	13'0" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'0" X 8'0"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 4'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'6" X 13'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'0" X 11'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'0" X 9'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'0" X 8'0"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 13'2"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	9'4" X 10'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	9'10" X 10'0"	Plancher flottant